Gerizim Inmobiliaria

Espacios de vida

Jóvenes prefieren “depas” de 42 m2 en Miraflores, Surquillo y Barranco


departamento-Noticia-707040

Jóvenes prefieren “depas” de 42 m2 en Miraflores, Surquillo y Barranco

También optan por este tipo de viviendas aquellas personas solas que han decidido no tener familia. El costo mínimo es de US$ 1.300 por m2, por lo que un departamento puede llegar a costar en total desde US$ 54 mil.

Escribe:
Magda Quispe

Cada vez más jóvenes buscan independizarse y asumen el reto de vivir solos, y en muchos casos optan por el alquiler de un departamento por ser más económico que cumplir el sueño de la casa propia.

Es ante esta oportunidad, que el mercado inmobiliario responde a las necesidades de los jóvenes, por lo que en Miraflores, Surco, Surquillo y Barranco ya se ofertan departamentos de 42 metros cuadrados con precios más accesibles para los bolsillos de los jóvenes.

Rodolfo Bragagnini, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), detalló que si bien la oferta de este tipo de departamentos aún es incipiente en el país, ya que representa entre 2% y 3% del mercado, la tendencia es que vaya creciendo paulatinamente.

Pero ¿cuánto puede llegar a costar este tipo de “depa” como lo llaman los jóvenes. Bragagnini indicó que en promedio el metro cuadrado (m2) cuesta desde US$ 1.300, es decir un costo total de US$ 54 mil.

“Los jóvenes y las personas que decidieron no tener familia son quienes están optando por este tipo de viviendas de 42 m2, por lo que con US$ 3 mil o US$ 4 mil se puede pagar la inicial y con US$ 500 al mes, es decir un equivalente a S/. 1.500 mensuales, se puede tener acceso a una vivienda propia”, manifestó.

El también directivo de la Feria Inmobiliaria del Perú (FIP) refirió que se espera que la tendencia por elegir departamentos más pequeños y económicos se vaya incrementándose para llegar a los niveles similares a países como Chile y Colombia.

“Los países vecinos tienen oferta de entre 15% a 20% de estos departamentos de 42 metros, los mismos que cuentan con sala, comedor, lavandería, y estos edificios están diseñados para ofrecer diferentes tipos de servicios con áreas comunes como gimnasios, áreas de reuniones, entre otros, para que no les quede pequeño el departamento y se viva cómodamente”, mencionó Bragagnini.

Una de las ideologías del peruano es comprar una vivienda para toda la vida, por ello el nivel de rotación de un inmueble es bajo; pero la idea es que paulatinamente con la nueva tendencia por departamentos de 42 m2 se incremente ese nivel.

“Un joven puede optar por comprar un departamento de 42 m2 pero si más adelante desea tener familia puede venderlo y adquirir uno más grande; es una inversión que no se deprecia, sino todo lo contrario”, mencionó.

Hay menor oferta
Uno de los problemas que afronta el sector construcción es que la oferta inmobiliaria se redujo 10% frente al anterior ya que diversas empresas inmobiliarias se retiraron del mercado, pero sobre todo las empresas “golondrinas”.

Respecto a los precios de las viviendas, Bragagnini manifestó que éstos no han bajado y que se mantendrían sin ninguna variación.

“Muchas personas estaban esperando que los precios bajen para comprar una vivienda, pero los precios se van a mantener, por lo que es momento de adquirir una”, dijo.

A nivel de mercado, la preferencia de los compradores de una vivienda es elegir una de entre 65 m2 y 100 m2, que cuentan con 2 o 3 dormitorios, pero se espera que los “depas” de 42 m2 revolucionen el mercado en el país por ser más accesibles para los bolsillos de los peruanos.

Ayer fue presentada la Feria Inmobiliaria del Perú (FIP), que se realizará del 1º al 4 de octubre en el Centro de Convenciones Jockey en Surco.

Son más de 300 proyectos de viviendas en la feria inmobiliaria
La Feria Inmobiliaria del Perú (FIP) estará a disposición de más de 300 proyectos de viviendas de 39 distritos de Lima, así como de Arequipa, Chiclayo, Piura, Trujillo y Huancayo.

Expondrán unas 110 empresas entre inmobiliarias y constructoras. Además, participarán entidades financieras como el BCP, Interbank, Scotiabank, Banbif, Banco Financiero, BBVA, y otros.

El ingreso a la feria, en la que se ofertarán 15 mil viviendas, será gratis. Los organizadores estiman la visita de 35 mil personas.

El horario de atención de la feria es de 11 am a 9 pm.

El valor estimado de la oferta inmobiliaria en feria es de S/.6 mil millones y se estiman S/.150 millones en colocaciones de viviendas.

larepublica

2 comentarios el “Jóvenes prefieren “depas” de 42 m2 en Miraflores, Surquillo y Barranco

  1. Eleana Paz Queirolo
    octubre 7, 2015

    Me gustaría que me manden el plano del departamento en Miraflores

  2. Dina Ramirez
    octubre 7, 2015

    Quiero ver la distribución y para que fecha esta el departamento en Miraflores.precio simpatico

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s

Información

Esta entrada fue publicada el octubre 6, 2015 por en Noticias.

Gerizim Inmobiliaria

Informes@gerizim.com.pe
Visitanos en facebook, twitter o nuestra página web, solo sigue los links de las imágenes

Derechos de autor

En este blog se respetan los derechos de autor, es por esta razón que toda fuente consultada al final de su presentación indica la dirección de la fuente primaria.
Follow Gerizim Inmobiliaria on WordPress.com

Gerizim Inmobiliaria

A %d blogueros les gusta esto: