Gerizim Inmobiliaria

Espacios de vida

Obtener licencia para construir proyectos inmobiliarios en Perú toma casi medio año


113946

Este tiempo es el más alto entre los países de la Alianza del Pacífico, donde Colombia tiene el menor tiempo con la mitad del que usa el Perú para otorgar una licencia de construcción.

El tiempo que demora obtener la licencia de construcción para lograr un proyecto inmobiliario en el Perú toma casi medio año. Esto hace que el país se ubique en el puesto 87 de 189 países rubro Manejo de Permisos de Construcción del ranking de la publicación Doing Business 2015 del Banco Mundial.

Las empresas inmobiliarias que desean obtener la licencia de construcción para sus proyectos deberán cumplir, en promedio, con 14 procedimientos que imponen las municipalidades en el país, lo que toma 174 días.

“La lentitud para otorgar licencias se debe principalmente a que las municipalidades exigen más requisitos que los contemplados en la ley”, señala el informe Trabas en el Sector Construccion Residencial, publicado por la revista Moneda del Banco Central de Reserva (BCR).

Entre los países de la Alianza del Pacífico, el Perú tiene el tiempo más alto para otorgar un licencia de construcción. Colombia es el país donde hay mayor agilidad, ya que los 10 procedimientos a cumplir toman 73 días, la mitad de lo que se pide en nuestro país.

113957

En el caso de Chile, los trámites son 13 y demoran 153 días, mientras que en México se demoran 88 días por resolver los 11 procedimientos exigidos a las constructoras.

Otros de los problemas para la construcción de viviendas son la poca disponibilidad de suelo urbano, las dificultades para obtener o renovar factibilidades de servicios de agua y desagüe en varios distritos de Lima, por ejemplo, Carabayllo, y los balnearios del sur.

“Esto retrasa y a veces impide el desarrollo de proyectos inmobiliarios formales. En algunos casos, estos problemas afectan incluso la recepción de obras”, señala el informe.

gestion

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s

Información

Esta entrada fue publicada el octubre 5, 2015 por en Noticias.

Gerizim Inmobiliaria

Informes@gerizim.com.pe
Visitanos en facebook, twitter o nuestra página web, solo sigue los links de las imágenes

Derechos de autor

En este blog se respetan los derechos de autor, es por esta razón que toda fuente consultada al final de su presentación indica la dirección de la fuente primaria.
Follow Gerizim Inmobiliaria on WordPress.com

Gerizim Inmobiliaria

A %d blogueros les gusta esto: