Gerizim Inmobiliaria

Espacios de vida

Boom inmobiliario cae en 60% por altos costos


construccion_departamentos_012-Noticia-646214

Causas. Decano de arquitectos refiere que caída se debe a que bancos incrementaron requisitos y elevados precios.

Rosa Quispe Goycochea

Arequipa

Desde la llegada de la minería, Arequipa experimentó el llamado boom inmobiliario, el cual trajo consigo grandes centros comerciales y proyectos de vivienda en la ciudad.

Según el decano del colegio de Arquitectos de Arequipa, Alberto Llerena Medina, entre los años 2014 y 2015, el boom inmobiliario decreció en 60%. Ello se debe a una serie de factores. Uno de ellos está referido a que desde el 2014 los bancos impusieron más requisitos para acceder a los créditos hipotecarios, además que se elevó la tasa de interés de 5 a 12%. Ello debido a la alta morosidad.

Sobre demanda

Otro de los factores que ha causado la caída en la compra de inmuebles, está referido a los altos costos.

Alberto Llerena, sostiene que Arequipa tiene un déficit de unas 30 mil viviendas, paradójicamente existe una gran cantidad de departamentos lujosos enfocados al sector A y B que podrían satisfacer fácilmente esta demanda. Sin embargo, debido a los altos costos de los departamentos (más de 150 mil dólares), no se tiene compradores.

“Los empresarios no quieren invertir en la gente pobre, pues saben que los pagos serán a largo plazo y no les conviene. Por eso no ejecutan proyectos para sectores C, D y E, donde sí hay interesados”, señaló.

Crecimiento vertical

Para el arquitecto, la solución a este problema es que el Estado invierta en proyectos inmobiliarios de crecimiento urbano vertical, dándole al ciudadano la posibilidad de acceder a créditos para subvencionar su vivienda.

El crecimiento vertical traería también la reducción en los costos de los servicios básicos de agua y desagüe en casi un 60%. Llerena asegura que de darse el crecimiento vertical Sedapar ya no invertiría tanto en instalar redes de agua y desagüe en zonas periféricas por lo tanto su facturación reduciría considerablemente. ß

larepublica

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s

Información

Esta entrada fue publicada el agosto 24, 2015 por en Noticias.

Gerizim Inmobiliaria

Informes@gerizim.com.pe
Visitanos en facebook, twitter o nuestra página web, solo sigue los links de las imágenes

Derechos de autor

En este blog se respetan los derechos de autor, es por esta razón que toda fuente consultada al final de su presentación indica la dirección de la fuente primaria.
Follow Gerizim Inmobiliaria on WordPress.com

Gerizim Inmobiliaria

A %d blogueros les gusta esto: