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Espacios de vida

Se podrá acceder a vivienda en planos a través de alquiler-venta y a menor precio


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Luego de publicada la “Ley de arrendamiento” que introduce los mecanismos del leasing y el alquiler-venta sobre todo para dinamizar las colocaciones de inmuebles en stock, se conoció que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) prepara una norma complementaria para que las nuevas modalidades también se apliquen a las viviendas ofrecidas en planos.
Así lo reveló a La República el gerente general del Fondo MiVivienda, Gerardo Freiberg, quien dijo que la compra de viviendas en planos es muy usual en el mercado, toda vez que asegura que en corto plazo (ocho o diez meses) la familia pueda acceder a una vivienda entre 3% y 5% más barata y, con el alquiler, construir su récord de capacidad de pago que la banca privada exige para otorgar un crédito hipotecario.
Sin embargo advirtió que en la compra en planos hay un riesgo mayor, pues si el proyecto se queda a mitad del camino, la familia tendrá que seguir pagando su hipoteca y al final puede quedarse sin el bien.
“En cambio, con la ley de arrendamiento si el proyecto se paraliza, se puede interrumpir el contrato de alquiler por incumplimiento, con derecho a resarcimiento”, destacó.
larepublica

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Esta entrada fue publicada el julio 30, 2015 por en Leasing inmobiliario, Noticias.

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