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Salen a luz polémicos contratos sobre tierras


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Comunidad campesina de Castilla denuncia presunto negociado.

Jhony Navarro, Diario Correo

La Comunidad Campesina de Castilla (CCC) sacó a luz un puñado de controvertidos contratos con los cuales un aproximado de 208 hectáreas de tierras de propiedad comunal pasaron a manos privadas, durante el gobierno de Javier Atkins Lerggios.

Los contratos. Se trata de quince Contratos de Transferencia y Compromiso de Venta celebrados en enero del 2012 entre usurpadores de esa gigantesca Área del Predio Río Seco, Castilla, con la Asociación Civil San Juan Bautista, presunta subsidiaria de la empresa Inmobiliaria Miraflores Perú SAC.

Los documentos ya están en poder del fiscal Hugo Miguel Ruiz Solano, de la Fiscalía Especializada Contra la Criminalidad Organizada de Piura, donde se investiga un presunto lavado de activos, usurpación agravada y otros delitos cometido por supuestos traficantes de tierras.

Según el presidente de la CCC, Joel Bejarano Camacho, y el representante legal de esa organización, Merardo López García, los contratos se celebraron con 15 presuntos posesionarios en la Notaria Corno Yori de Sullana, contra lo que establece el artículo 7º del Decreto Legislativo 1049 aprobado por Decreto Supremo 010-2010-JUS.

¿Dueños? Los presuntos 15 falsos posesionarios que investiga la fiscalía son Wilmer Choquehuanca Puelles, Tomás Quiñones Flores, Víctor Lázaro Durand, José Huancas Tineo, José Aguilar Mogollón, Jhonny Farfán Aguirre, Edali Pacherres Ruiz, Manuel Cienfuegos Jaramillo y Abel Alarcón Sernaqué.

También figuran en esos documentos Carlos Córdova Cornejo, Francisco Larrea Calderón, Bertha Juárez de Larrea, Joe Cienfuegos Jaramillo, Javier García Zapata, Juan Carlos y Milton Larrea Juárez, Lorenzo Riofrío Domínguez, Manuel Mendoza Villalta, Julián Córdova Rojas, Pedro Pingo Serrano y Gerardo Novillo Gonzales.

Los pagos. En las transferencias, figura que la asociación pagó un promedio de S/. 2.00 por metro cuadrado. Con esos contratos en mano, San Juan Bautista tramitó ante Prorural los contratos de transferencia de propiedad, pese a que las autoridades regionales fueron alertadas notarialmente de ese actuar fraudulento.

Los denunciantes señalan que el apoyo que dio Atkins fue vital para que dicha transferencia se inscriba en Registros Públicos.

Luego de inscribir la propiedad a favor de los supuestos posesionarios, estos transfirieron la propiedad a favor de la Asociación San Juan Bautista, y ésta a su vez a favor de inmobiliaria Miraflores.

“La asociación pagó US$ 4,1 millones por los certificados de posesión y vendió las tierras a IMP por US$ 19,4 millones. Hoy en día, un lote en las flamantes urbanizaciones que se levantan en la zona no baja de US$ 190 por metro cuadrado, con lo cual las utilidades se elevan a un 5,263%”, precisan los representantes comunales.

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Esta entrada fue publicada el junio 23, 2015 por en Inmobiliaria Miraflores, Noticias.

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